A vendre : Bar, snack bourg Est de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine dans rue passante dynamique 34 places en intérieur et 14 places en terrasse (à l'année).

Équipement snacking adapté.

Appartement sur place 2 pièces.

Possible d'aménager un studio avec mezzanine en gite dans la réserve et une terrasse dans l'appartement.

Exploitation fermée 3 jours par semaine 1 semaine sur 2.

Ouvert tous les week-end et lundis.

Gros potentiel de développement lié aux plages d'ouvertures.

Honoraires 10,17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable).

Prix du fonds de commerce : 56.000€.

Prix des murs : 111.000€.

Prix du fonds des murs en vente indissociable : 167.000€.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 34
Nombre de places en terrasse : 14
Loyer mensuel : 1 145 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui