Vente salon de thé - brunch - petite restauration niché dans un cadre champêtre sur le secteur pays d'auge - Côte Fleurie et à proximité immédiate de Deauville.

Qualité de vie en place avec une ouverture uniquement le vendredi / samedi et dimanche. Fermeture annuelle 4 semaines.

Bail neuf avec faible loyer de 570 Euros mensuel comprenant un logement de fonction.

Exploitation actuelle en couple, aucun personnel à reprendre.

Agencement atypique et qualitatif comprenant environ 50 places intérieures et 60 en terrasse. Vaste cuisine professionnelle très bien équipée. Licence IV - normes pmr ok.

Aucun contrat fournisseur.

- CA 2023 d'environ 120 KEuros avec exploitation sur 2,5 jours hebdo.

- EBE retraité de 40 KEuros.

Belles perspectives de développement avec l'ouverture en semaine et / ou la création activité complémentaire de type guinguette, concert, etc.

Vente du fonds de commerce : 122.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 60
Loyer annuel : 6 866 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui