A vendre : Bar licence IV avec activité de petite restauration sans extraction, au cœur d'un quartier commerçant vivant, à deux pas du palais des congrès et du port de plaisance.

Un emplacement stratégique, prisé aussi bien par la clientèle locale que de passage.

L'établissement :

- Salle au rez-de-chaussée avec comptoir bar.

- Salle cosy à l'étage (20 couverts).

- Terrasse ensoleillée de 25 places.


- Cuisine fonctionnelle (sans extraction).

Idéal pour un concept dans l'air du temps : Bar à vins et planches de terroir Snacking premium et cuisine de saison Afterworks, brunchs, cocktails maison Ambiance chaleureuse et esprit ?bistronomie' Clientèle fidèle, potentiel de développement important avec une offre moderne et locale.

Bail en cours.

Prix de cession du fonds de commerce : 56.000 € FAI, dont 6.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 € net vendeur.

Une belle opportunité clés en main pour professionnels du bar ou porteurs de projet en quête d'un lieu authentique à fort potentiel.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 70 m²
Loyer mensuel : 1 900 CAD HT hors charges