Affaire bénéficiant du charme d'un ancien hôtel convertit en bar - tabac - restaurant du midi, et d'un bel outil de travail (salle climatisée).

Située dans une petite ville à proximité du bassin logistique d'Ancenis, cette affaire capte une clientèle d'habitués tout au long de l'année et est bien positionnée pour capitaliser sur les développements en cours du parc industriel dans les environs.

L'établissement compte +/- 95 places et son ticket moyen est de 15 - 16 Euros, avec des couverts journaliers moyen de 60.

L'activité tabac - FDJ est caractérisée par des commissions net tabac de 68 KEuros, commissions jeux de 14 KEuros.

Marge de développement centrée sur les activités connexes au tabac comme cigarette électroniques, etc.

Fermés samedi après-midi + dimanche avec 5/6 semaines de congés par an.

Vente du fonds de commerce indissociable de celle des murs.

Les chiffres pré-Covid :

- CA HT : 267 KEuros.

- EBER : 120 KEuros.

Atouts :

- Emplacement.

- Qualité de l'outil.

- Marge de développement.

Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 95
Surface commerciale : 1 470 pi²
Surface totale : 1 470 pi²
Loyer annuel : 10 640 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non