Martel (46600) : A vendre fonds de commerce d’un bar-restaurant-pizzeria au cœur du Lot.

Aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel de 1 500 € (taxes foncières et logement de fonction inclus).

Grande terrasse de 100 couverts offrant une vue imprenable sur la rivière Dordogne.

Ensemble entièrement rénové en 2022, état neuf.

Le restaurant est situé sur l’axe principal entre Martel et Rocamadour.

À l’intérieur : Salle de restaurant de 50 couverts, bar avec licence IV, cuisine professionnelle équipée à neuf, et plonge indépendante.
L’établissement dispose de deux distributeurs à pizza, dont un sur Rocamadour.

À l’étage : Appartement de fonction en bon état avec cuisine, salon, salle d’eau, WC et trois chambres.

Un grand terrain de 5 200 m2 clôturé en bord de Dordogne offre la possibilité d’installer une guinguette estivale pour organiser des soirées au bord de l’eau.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 4 500 pi²
Surface totale : 4 500 pi²
Loyer mensuel : 2 500 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui