A vendre le fonds de commerce d'un bar - restaurant situé face à la mer, sur la Côte d'Émeraude, en Ille-et-Vilaine (35).

Affaire située dans un emplacement premium face à la mer, offrant un cadre idyllique et une forte attractivité avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 1,3 Millions d'Euros.

Les atouts de l'affaire :

- Emplacement stratégique face à la mer.
- Clientèle fidèle et touristique.
- Marges de progression importantes (Licence IV peu exploitée).
- Une équipe de professionnels en place.
- Un chiffre d'affaires HT > à 1 300 000 Euros.
- Des équipements ne nécessitant pas d'investissement à court terme.
- Rentabilité : Excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 340 000 Euros.

Cet établissement est à reprendre par un couple de professionnels disposant d'un apport financier personnel de 250 000 Euros.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 131 m²
Surface totale : 131 m²
Loyer annuel : 52 721 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non