Isère - Meylan (38240) : Situé sur un axe passant, à vendre un fonds de commerce de bar - restaurant avec Licence IV, bénéficiant d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes.

Une opportunité pour un couple souhaitant reprendre une belle affaire avec un potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 140 m2.
- Capacité d'accueil : 70 couverts en intérieur et une petite terrasse pour quelques inconditionnels.
- Locaux : Rénové en 2021, un four à pizza, électrique acheté en 2024, une belle surface avec 2 salles de restauration.
- Espaces supplémentaires : 1 bel espace de stockage fonctionnel, ainsi qu'une grande cave en sous-sol et un grenier.
- Licence IV.
- Taxe foncière : 2 483 €.

Atouts majeurs :

- Clientèle fidèle grâce à son implantation géographique stratégique.
- Une ouverture actuelle uniquement en semaine le midi.
- Un appartement de 23 m2 carrez (environ 70 m2 total, 2 petites chambres, une salle d'eau) ainsi qu'une cour permettant de garer 2 véhicules.
- Potentiel de développement : Actuellement ouvert à midi du lundi au vendredi, et le soir du mercredi au samedi.

Cet établissement représente une opportunité pour un couple ambitieux souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bar-restaurant dans un environnement calme et attractif.

Le commerce possède :

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2	0.0995	8379896	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.3778	11873744	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.3778	11873792	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.3778	11873928	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.3779	11875688	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.3779	11876016	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.3779	11876488	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.3780	11878488	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.3780	11879592	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.3780	11881200	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.3785	11916568	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 2 050 € HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui