Isère - Meylan (38240) : Situé sur un axe passant, à vendre un fonds de commerce de bar - restaurant avec Licence IV, bénéficiant d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes.

Une opportunité pour un couple souhaitant reprendre une belle affaire avec un potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 140 m2.
- Capacité d'accueil : 70 couverts en intérieur et une petite terrasse pour quelques inconditionnels.
- Locaux : Rénové en 2021, un four à pizza, électrique acheté en 2024, une belle surface avec 2 salles de restauration.
- Espaces supplémentaires : 1 bel espace de stockage fonctionnel, ainsi qu'une grande cave en sous-sol et un grenier.
- Licence IV.
- Taxe foncière : 2 483 €.

Atouts majeurs :

- Clientèle fidèle grâce à son implantation géographique stratégique.
- Une ouverture actuelle uniquement en semaine le midi.
- Un appartement de 23 m2 carrez (environ 70 m2 total, 2 petites chambres, une salle d'eau) ainsi qu'une cour permettant de garer 2 véhicules.
- Potentiel de développement : Actuellement ouvert à midi du lundi au vendredi, et le soir du mercredi au samedi.

Cet établissement représente une opportunité pour un couple ambitieux souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bar-restaurant dans un environnement calme et attractif.

Le commerce possède :

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2	4.3880	6695920	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	4.6954	10184560	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	4.6954	10184608	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	4.6954	10184744	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	4.6954	10186504	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	4.6954	10186832	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	4.6954	10187304	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	4.6955	10189304	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	4.6955	10190408	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	4.6955	10192016	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	4.6957	10227328	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 1 510 pi²
Surface totale : 1 510 pi²
Loyer mensuel : 3 300 CAD HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui