Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre un fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en centre-ville, dans un secteur vivant et fréquenté, offrant un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 102 m2.
- Capacité d'accueil actuelle : 50 places assises à l'intérieur avec terrasse extérieure de 12 places.
- Cuisine : Présence d'une cuisine professionnelle réalisant de la petite restauration, grâce à une extraction.
- État général : Outil de travail en excellent état.

- Bail commercial : en cours, type 3/6/9.

Points forts :
- Emplacement stratégique avec flux régulier de clientèle.
- Licence IV permettant une activité de bar complète.
- Belle terrasse et salle intérieure confortable.
- Local bien entretenu, prêt à l'emploi.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 102 m²
Surface totale : 102 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 32 700 CAD HT hors charges