Paris (75019) : Cession d'un fonds de commerce de bar - restaurant situé dans un quartier avec de nombreux bureaux aux alentours et touristique le soir.

Le bar d'angle a tous les arguments sur une surface commerciale de 90 m2. Déjà il y a une Licence IV, une belle terrasse pérenne de 24 couverts pour y faire de la limo toute la journée. Une terrasse estivale est possible sur places de stationnement pour environ 14 places supplémentaires. La salle accueille aujourd'hui 50 couverts en intérieur (totalement optimisable) avec un long bar à l'entrée pour encore plus de charme. La cuisine de 10 m2, bien agencée, est équipée d'une extraction 400mm. Possibilité, donc, y faire tout type de cuisine pour régaler les bureaux du midi ainsi que les touristes du soir. Une grande cave de 40 m2 complètement isolée au niveau phonique peut être aménagée pour agrandir encore plus la surface commerciale et y installer des projets les plus fous.

Un loyer plus que raisonnable de 2700 € CC sans TVA mensuel.

Disponible avec un 2nd bail, possibilité de se loger au dessus du bar dans un grand appartement de 80 m2, avec 3 pièces pour 1250 € de loyer mensuel.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 24
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 2 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui