Villette-d'Anthon (38280) : A vendre restaurant/ bar avec Licence IV et logement sur la commune de Villette-d'Anthon.

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans la restauration avec un cadre de vie agréable.

Atouts de l'affaire :

- Superficie de 190 m2 : 120 m2 pour la partie restaurant/bar et la cuisine, et 70 m2 pour l'appartement.

- Dispose de 50 couverts en intérieur et 50 places en terrasse, Licence IV incluse dans le bail.

C’est une affaire saine, exploitée avec succès depuis 5 ans, avec une place de parking privative pour le propriétaire.

L’offre comprend également un appartement d’environ 70 m2 à l’étage, comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.

Idéal pour loger sur place et profiter d’un confort de vie quotidien.

Il s’agit d’une opportunité rare, prête à être exploitée immédiatement, offrant un beau potentiel de développement.

Prix de cession : 134.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Loyer de 1 750 € HT.

Chiffre d'affaires annuel : 230.000 €.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 1 750 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui