Savoie - Bourdeau (73370) : A vendre le fonds de commerce avec les murs d'un restaurant bénéficiant d'une vue panoramique sur un lac. Un lieu stratégique avec le passage de 12 794 véhicules/jour en 2023.

Raison de la cession : Difficultés financières, situation de sauvegarde et nouveau projet.

Restaurant traditionnel de 160 m2 avec une salle de 44 couverts, avec une grande terrasse de 70 places assises et bar Licence IV.

Ouverture à l'année.

Effectif de 4 personnes ; le couple de gérant et 2 CDI en cuisine, 4 extras renforcent l'équipe durant l'été.

Logement de fonction de 90 m2 au 1er étage avec un accès indépendant, une terrasse et vue panoramique sur le lac du Bourget. Terrain de 4989 m2. Assainissement tout à l'égout.

Loyer actuel de 36 k€.

Prévoir un budget travaux pour le restaurant et le logement.

Idéal pour un projet thématique, évènementiel lié à la proximité de Chambéry à 15 kms et Aix-les-Bains à 13 kms.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 44
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 160 m²
Surface totale : 250 m²
Logement de fonction présent : oui