Mayenne - Lassay-les-Châteaux (53110) : Élu 3ème plus beau village des français en 2023, un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé en emplacement N°1, en angle de rues, avec un fort flux de véhicules et de piétons et de nombreuses places de stationnement à proximité et une belle fréquentation touristique.

L'établissement, en bon état, comprend :

- Un coin bar.
- Deux salles de restaurant.
- Une cuisine parfaitement équipée.
- Une belle terrasse en extérieur.
- Un espace de stockage au rez-de-chaussée.

L'établissement se distingue par son architecture de caractère, avec ses superbes pierres de granite en façade.

Actuellement dirigé par la gérante et une salariée en CDI, le bar-restaurant est ouvert du lundi au samedi, et fermé le dimanche, avec 5 semaines de fermeture pour congés.

EBE retraité : 24 000 €.

En progression de chiffre d'affaires, l'offre de restauration du midi uniquement est à repenser pour maximiser le potentiel.

Un appartement au-dessus, comprenant trois chambres, permet au gérant de vivre sur place.

Plusieurs pistes de développement complémentaires sont à étudier.

Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir.

Le commerce possède :

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3	0.5958	10387048	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.5958	10387096	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.5958	10387232	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.5959	10388992	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.5959	10389320	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.5959	10389792	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.5959	10391792	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.5959	10392896	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.5960	10394504	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.5962	10429896	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 1 220 CAD HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui