Paris (75020) : Restaurant 85 m2, 50 couverts, grosse extraction - terrasse possible estivale.

Situé entre Charonne, bonne réputation et bien noté, d'une superficie de près de 85m2 avec licence grande restauration et disposant d'une extraction 400, gaz et électricité triphasé.


BELLE VISIBILITÉ grâce à un beau linéaire de 7mètres avec panneaux s'ouvrant sur la rue.

Possibilité de demander une terrasse estivale.

- Rez-de-chaussée près de 85m2 : une salle de restaurant servant 50 couverts, un comptoir de bar et des toilettes, une cuisine ouverte bien équipée, disposant d'une EXTRACTION 400 et un four à pizza.

- Une réserve au sous-sol de 11m2 directement accessible par le bar.

- Clientèle fidélisée de bureaux et des résidents depuis 2018.

- Secteur avec un grand potentiel résidentiel.

- Chiffre d'affaires en progression constante.

- A toute proximité des transports publics (bus et métro).

- Sur une rue commerçante bénéficiant d'un trafic piétons constant grâce à sa proximité avec plusieurs commerces, bureaux et services et des ensembles immobiliers assurant une clientèle certaine.

Bail 3/6/9 jusqu'en 2033, pas de TVA ajoutée.

Cession du fonds de commerce : 65.000 €, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (12,077 % HT), soit 58 000 € net vendeur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 50 Surface commerciale : 85 m²
Loyer mensuel : 2 250 € HT hors charges