A vendre : Bel établissement de restauration traditionnelle au cœur de la nature, à deux kms du village.

Situé en sud Ardèche, à quelques encablures des célèbres gorges de l'Ardèche, ce commerce offre une opportunité unique de reprendre une affaire prospère dans un cadre préservé.

Une affaire clé en main :

- Bâtisse de charme : Une authentique bâtisse en pierre, entièrement restaurée.

- Cuisine professionnelle : Un équipement complet et récent.

- Salle conviviale : Une salle de restaurant de 35 couverts et une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 65 convives, avec un potentiel d'extension important.

- Fonctionnalité : Un logement de fonction de trois pièces.

- Parking privé : Un atout indéniable pour la clientèle. Un potentiel de développement indéniable.

- Emplacement stratégique : Sur une route touristique très fréquentée, à proximité des gorges de l'Ardèche, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique.

- Concept rentable : Une cuisine locale et de qualité, appréciée par une clientèle fidèle, générant déjà un EBE de 130 000 Euros.

- De nombreuses possibilités : Développement d'une activité grâce à un bar, un glacier ou des animations saisonnières.

Les atouts supplémentaires :

- Il est prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir, un loyer modéré global de 1000 par mois.

- Profil de l'acquéreur idéal : Couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 100 000 Euros et souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité.

Le commerce possède :

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2	0.2578	7089224	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.5184	10576040	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.5184	10576088	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.5184	10576224	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.5184	10577984	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.5184	10578312	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.5184	10578784	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.5185	10580784	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.5185	10581888	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.5186	10583496	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.5188	10618832	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 65
Surface commerciale : 700 pi²
Surface totale : 700 pi²
Loyer annuel : 11 300 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui