Dans le département des Ardennes, disposant d'un emplacement N°1 avec un forte visibilité et un important flux de passage, fonds de commerce de Bar, tabac, presse, jeux, PMU avec une activité de restauration prêt à être développée.

Matériel et agencement récent, cuisine neuve, locaux spacieux et fonctionnels (espace tabac - bar - restauration dédiés - terrasses - bureaux).

Possibilité de logement.

212 000 € de commissions.

Nombreuses perspectives de développement.

EBE retraité 135 000 € (hors rémunération et charges gérants).

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux.

Affaire pérenne et fiable.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer mensuel : 2 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui