Bar, PMU, FDJ au coeur d'une cité de caractère, dans le Morbihan (56)
56 - A vendre bar au cœur d'une cité de caractère - Morbihan.
L'emplacement : Très bel emplacement en cœur de ville. Stationnement aisé.
L'espace commercial : Surface commerciale spacieuse 90 m2, 52 places assises et 10 tabourets, terrasse de 8 places sur rue et très beau jardin avec tables et salons de jardin pour 60 places. Espace commercial entièrement rénové et en très bon état.
L'activité : Bar, FDJ amigo - grattage - loto, PMU, presse, mondial relais et pick -up.
Les plus :
- Affaire neuve entièrement rénové
- Bel établissement dans un environnement agréable avec une très belle terrasse
- Horaires de jour et aucun service le soir.
Axes de développement :
- Possibilité d'ouverture vendredi et samedi soir.
- Développement de terrasse sur rue.
Le commerce possède :
une terrasse Nombre de places en salle :
62 Nombre de places en terrasse :
68
Surface commerciale :
90 m²
Surface totale :
90 m²
Loyer annuel :
9 600 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2022 |
2023 |
CA |
138 000 |
114 000 |
Marge brute |
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EBE |
42 000 |
34 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
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Logement de fonction présent :
non