Alpes Maritimes - Nice (06000) : A vendre un fonds de commerce de restauration rapide, pizzeria, sandwicherie ou pâtisserie bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le vieux Nice, à l'intersection de deux rues très commerçantes et très fréquentées par les touristes.

Motif de la vente : Reprise d'un restaurant familial.

Détails du local de 60 m2 :

- 30 m2 en rez-de-chaussée : Salle avec 12 couverts en intérieur et 6 places en terrasse et une belle façade exposée 30 m2.
- En sous-sol : Laboratoire très bien équipé.

- Bail commercial 3/6/9, signé en mars 2022 (reste 6 ans).
- Activités autorisées : Pâtisserie, pizza, sandwichs, restauration rapide sur place et à emporter, etc. Possibilité d'installation d'une extraction en toiture (autorisation envisageable par le bailleur).
- Loyer de 1 500 € / mois sans charges ni TVA.

Actuellement, le local est équipé d'une hotte à charbon fonctionnelle équipement professionnel complet : Four à pizza professionnel, saladette, friteuse, trancheuse, comptoir, caisse hotte à charbon actif plusieurs pétrins, dont un de 50 kg chambre froide, chambre à levure, congélateurs, réfrigérateurs, trancheuse, équipement en triphasé.

Aucun salarié à reprendre : Seul en activité hors saison et à deux en saison.

Aucun contrat en cours (hors alarme et vidéosurveillance).

Informations complémentaires :

- Chiffre d'affaires 2024 déclaré de 210 000 € HT en 2024 ; le commerce a connu 80 jours de fermeture (travaux + congés). Ouvert de 11h à 22h, et plus en haute saison. Fermé le dimanche.

Idéal pour projet type bar à salades, activité encore peu représentée dans le quartier selon les commerçants.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède :

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#	Time	Memory	Function	Location
1	0.0000	245936	{main}( )	.../index.php:0
2	0.1338	6326536	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.3782	9816456	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.3782	9816504	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.3782	9816640	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.3782	9818400	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.3782	9818728	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.3782	9819200	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.3783	9821200	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.3783	9822288	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.3783	9823896	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.3785	9859448	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse
Nombre de places en salle : 12
Nombre de places en terrasse : 6
Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer mensuel : 2 500 CAD HT hors charges