A vendre : Bar, restaurant hôtel - Axe Rennes Saint-Brieuc.

établissement de charme fonctionnant à l'année.

Ce fonds de commerce dispose :

d'un emplacement numéro 01 dans une commune active.
-D'une cuisine professionnelle.
-De 7 chambres d'hôtel.
d'un bel appartement T2 de 44m2 pour les gérants.
-D'une salle de BAR - Restaurant.
-De 3 salles supplémentaires pour le restaurant.
-D'une belle terrasse.

Ses points forts :
-54 couverts en intérieur.
-24 couverts en terrasse.
-Une licence IV.
-Emplacement numéro 01.
-Logement de fonction.
-Belle rentabilité.
-Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (216 000 € FAI).
-7 semaines de congés annuel.
-Affaire à développer.

Un employé à reprendre (CDI 30h).

PRIX : 163 500 € FAI.
PRIX des MURS : 216 000 € FAI.
LOYER annuel : 20 700 € HT/ HC.
CA 2023 : 207 378 € HT.
EBER 2023 : 36 617 €.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de chambres : 7
Nombre de places en salle : 54
Nombre de places en terrasse : 24
Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer annuel : 20 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui