75 - Paris rive droite, bar, brasserie, tabac, FDJ Licence IV.

Affaire d'angle avec une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, 70 couverts, 20 terrasse.

Appartement de 34 m2 avec entrée indépendante.

Bail de 9 ans jusqu'en 2028.

Loyer mensuel de 3500 Euros.

Clientèle très agréable et de qualité.

Commission tabac nette de 80.000 Euros, FDJ de 85.000 Euros, tabletterie de 50.000 Euros, bar - brasserie de 260.000 Euros HT sur bilan.

Potentiel de développement.

Ferme le dimanche et 3 semaines / an.

Prix : 1.398.000 Euros à débattre.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 34 m²
Surface totale : 34 m²
Loyer annuel : 41 874 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui