[À SAISIR – CHANGEMENT DE VIE] Bar – Tabac – Loto avec 2 terrasses – MONTAUBAN CENTRE (82) Affaire clés en main avec fort potentiel Vous rêvez de prendre les commandes d'un commerce qui tourne, dans un cadre convivial et stratégique ? Cette affaire située à MONTAUBAN est prête à vous accueillir ! LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE : Activité Bar - Tabac - Loto- PMU en emplacement no1, au cœur d'une artère très passante 2 belles terrasses + grande salle lumineuse : parfait pour accueillir midi, apéro ou afterwork. EBE confortable : 225 000 € – Rentabilité assurée Horaires attractifs : 7h00 - 21h30 Fermeture le dimanche après-midi et congés annuels par roulement : qualité de vie préservée Équipe en place (2 salariés) – fonctionnement actuel possible en délégation UN DUO EN RECHERCHE D'ACTION ? Cette affaire est idéal pour : Un couple ou deux associés motivés en reconversion Des professionnels souhaitant gérer une équipe et développer une activité bar/snacking dynamique UNE AFFAIRE À DÉVELOPPER FACILEMENT : Possibilité d'élargir la carte : petite restauration, évènementiel, soirées à thème… Clientèle fidèle + passage naturel = flux constant garanti Belle réputation et notoriété locale CÔTÉ PRATIQUE : Bail neuf avec loyer modéré – Pas de mauvaise surprise - Espace de confort à l'étage sur 76m 2 Exploitation possible dès demain – Aucun gros investissement à prévoir Accompagnement possible à la reprise Pourquoi vendre ? Le propriétaire se lance dans un nouveau projet personnel bien mérité. L'affaire est saine et prête pour un repreneur ambitieux. Vente des murs possible soit au futur exploitant ou soit à un investisseur. Envie de changer de vie et de piloter un commerce rentable et convivial ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette opportunité rare à MONTAUBAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède :

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Call Stack
#	Time	Memory	Function	Location
1	0.0000	245160	{main}( )	.../index.php:0
2	0.0739	6295384	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.4133	9795800	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.4133	9795848	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.4133	9795984	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.4133	9797744	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.4133	9798072	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.4133	9798544	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.4134	9800544	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.4134	9801632	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.4134	9803240	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.4136	9837408	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse Surface commerciale : 102 m²