Emplacement N°1 sur une rue passagère situé dans un quartier commerçant et dynamique.

Fonds de commerce de ce bar à cocktails, liqueurs, vins, dont la destination s'étend à une activité de restauration, café et Brasserie.

Il dispose actuellement d'une licence IV qui pourra être redemandée et une extraction de 300mm a été validée par la copropriété.

Le matériel est récent, les éléments de qualité et choisis avec soin et la carte proposée en fait une adresse recherchée pour la qualité des prestations qu'elle propose, validée par les avis qui sont excellents et dont le chiffre d'affaires est toujours en augmentation.

Ce commerce dispose d'une salle chaleureuse de 45 m2 à laquelle s'ajoute deux caves et un appartement de 50 m2.

Normes PMR.

Ce bar dispose d'un tirage de bières pressions à fûts déportés, d'une vitrine de 6mètres linéaires à panneaux modulables et un droit de terrasse peut-être demandé.

A proximité de salles de spectacles, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et rapidement fidéliser sa clientèle.

Les nombreux établissements d'accueil touristique du quartier garantissent une fréquentation constante à ce bar situé dans ce quartier branché de l'est parisien qui est connu pour son ambiance festive, jeune et cosmopolite.

Bail 3/6/9.

Cession du fonds de commerce à 374.000 €.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 45 m²
Loyer mensuel : 1 916 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui