VENTE d'un BAR BRASSERIE LICENCE IV – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST. Emplacement no1 – Belle rentabilité – Loyer faible. Située au cœur d’un village côtier très recherché du Var-Ouest, cette brasserie jouit d’un emplacement stratégique sur la place principale. L’établissement peut accueillir jusqu’à 75 couverts en salle, sous pergolas, et 75 couverts supplémentaires en terrasse, dans un cadre vivant et convivial. ***ACTIVITÉ BAR*** - Licence IV, - Exploitation dynamique avec un fort débit : + de 50 hectolitres de bière/an et 7 kg de café/semaine, - Clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte affluence touristique en saison. ***RESTAURATION*** - Cuisine maison, carte type brasserie, - Ticket moyen : 20 à 25, 35 à 70 couverts par service. ***LES ATOUTS DE L’AFFAIRE*** - Bail récent – Loyer avantageux : 1 032 /mois, - Fréquentation annuelle régulière, - Belle rentabilité, - Accessibilité PMR, - Pas de personnel à reprendre, - Possibilité de louer un logement juste au-dessus du commerce. ***CHIFFRES CLÉS*** - C. A HT 12mois glissants : 700 000 HT, - EBE retraité sur 8mois d’exploitation : +195 000 , - Marge brute perfectible: 62 %, - Prix de cession HAI : 560 000 . -Loyer avantageux de 1.032 par mois. Une belle opportunité pour un couple de professionnels à la recherche d’un établissement clés en main performant et bien situé.

Le commerce possède :

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2	4.4903	7838064	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	4.7264	11331520	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	4.7264	11331568	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	4.7264	11331704	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	4.7264	11333464	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	4.7264	11333792	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	4.7264	11334264	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	4.7265	11336264	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	4.7265	11337352	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	4.7265	11338960	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	4.7268	11374360	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 75 Loyer annuel : 41 500 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui