VENTE d'un BAR BRASSERIE LICENCE IV – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST. Emplacement no1 – Belle rentabilité – Loyer faible. Située au cœur d’un village côtier très recherché du Var-Ouest, cette brasserie jouit d’un emplacement stratégique sur la place principale. L’établissement peut accueillir jusqu’à 75 couverts en salle, sous pergolas, et 75 couverts supplémentaires en terrasse, dans un cadre vivant et convivial. ***ACTIVITÉ BAR*** - Licence IV, - Exploitation dynamique avec un fort débit : + de 50 hectolitres de bière/an et 7 kg de café/semaine, - Clientèle locale fidèle toute l’année, complétée par une forte affluence touristique en saison. ***RESTAURATION*** - Cuisine maison, carte type brasserie, - Ticket moyen : 20 à 25, 35 à 70 couverts par service. ***LES ATOUTS DE L’AFFAIRE*** - Bail récent – Loyer avantageux : 1 032 /mois, - Fréquentation annuelle régulière, - Belle rentabilité, - Accessibilité PMR, - Pas de personnel à reprendre, - Possibilité de louer un logement juste au-dessus du commerce. ***CHIFFRES CLÉS*** - C. A HT 12mois glissants : 700 000 HT, - EBE retraité sur 8mois d’exploitation : +195 000 , - Marge brute perfectible: 62 %, - Prix de cession HAI : 560 000 . -Loyer avantageux de 1.032 par mois. Une belle opportunité pour un couple de professionnels à la recherche d’un établissement clés en main performant et bien situé.

Le commerce possède :

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2	0.0675	7475760	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.3153	10962864	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.3153	10962912	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.3153	10963048	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.3154	10964808	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.3154	10965136	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.3154	10965608	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.3154	10967608	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.3154	10968696	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.3155	10970304	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.3157	11005648	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 75 Loyer annuel : 11 700 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui