Bar, Brasserie, Restaurant licence IV 40 couverts avec terrasse dans une rue commerçante, à Fontenay-sous-Bois (94120) en France
Prix :
201 600 €
Réf. : C1244962
Mise à jour le 27 juin 2025
Localisation :
Ile-de-France
/ Val de Marne
/ Fontenay-sous-Bois
Secteur :
Bar
/ Brasserie
L'établissement se compose de :
- Licence IV.
- Une extraction 400.
- Cuisine plain-pied.
- Local équipé d'un monte-charge.
- Surface de vente de 80 m2 (intérieure de 40 places et terrasse de 10 places).
- Linéaire vitrine 12m.
- Surface du rez de chaussée de 80 m2.
- Sous sol de 80 m2, cave avec chambre froide - réserve - cave à vin.
- 5x studettes de 9 m2 à 16 m2 situé dans l'immeuble.
- CA 2023 de 320 K€.
- CA 2022 de 321 K€.
- CA 2021 de 278 K€.
- Bail 3/6/9 jusqu'à 2027.
- Loyers de 4300 € TTC.
- Boutique voisine en sous location (amortissement de 820 €).
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Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 160 m²
Loyer annuel : 51 600 € HT hors charges