Alpes Maritimes (06) : Au cœur d'un village prisé de Saint-Paul-de-Vence (06570), à vendre un charmant fonds de commerce de restaurant - bar - brasserie entièrement refait.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel, cet établissement est idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique de la Côte d'Azur.

Caractéristiques principales :
- Emplacement : Saint-Paul-de-Vence, dans un village touristique de renommée internationale.
- Type de bien : Fonds de commerce de restaurant - bar - brasserie.
- Superficie : 80 m2 offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel.
- Capacité d'accueil : 20 places assises à l'intérieur et 20 places supplémentaires sur une belle terrasse.
- Licence : Licence IV en location ; un atout majeur pour l'activité.
- Loyer attractif : 1 883 € par mois, charges incluses.

- Atout supplémentaire : Une terrasse pour profiter pleinement du cadre enchanteur.
- Période d'exploitation actuelle : 8 mois par an, offrant un potentiel d'optimisation.
- Prix de vente : 195 000 €, les honoraires d'agence inclus.

Potentiel et opportunités :
- Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle touristique et locale tout au long de la saison.
- La capacité d'accueil intérieure et extérieure permet de maximiser le chiffre d'affaires.
- La Licence IV en location représente une opportunité.
- L'exploitation actuelle sur 8 mois laisse entrevoir un potentiel de développement en ouvrant sur une période plus étendue.

Une opportunité de s'installer dans l'un des plus beaux villages de France.

- Prix : 180 000 € net vendeur.
- Prix : 195 000 €, les honoraires du cabinet inclus.
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 8,00% TTC soit 6,67% HT.

Le commerce possède :

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2	0.5336	6841920	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.9017	10332616	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.9017	10332664	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.9017	10332800	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.9018	10334560	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.9018	10334888	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.9018	10335360	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.9018	10337360	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.9018	10338448	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.9019	10340056	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.9021	10375672	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 6 400 TND HT charges comprises