Bar, Brasserie, Loto, PMU, Presse, Tabac, Sandwicherie / Snack licence IV avec terrasse dans le Nord (59)
Affaire très polyvalente, entièrement rénovée et rééquipée en 2015, située sur un axe passant à proximité de nombreux sites industriels et du centre d'une ville moyenne du littoral Dunkerquois .
Clientèle essentiellement composée de travailleurs, l'établissement proposant une restauration simple (snacking/petite brasserie) uniquement le midi, du lundi au vendredi.
Belle cuisine récemment rééquipée, nombreuses pièces de réserve/stockage, très grand parking et belle terrasse arrière avec dépendances et possibilité d'agrandissement.
Très vaste logement, atypique par ses volumes, nécessitant une rénovation.
Fermeture les samedis et dimanches après-midi ainsi que 4 semaines par an.
Actuellement gérée par une personne seule, secondée par une équipe de 2 CDI autonomes et expérimentés, cette affaire est idéale pour un couple de repreneurs qui pourront exploiter son plein potentiel.
Apport disponible minimum conseillé de 100K .
Le commerce possède :
une licence IV,
une terrasse
Surface totale :
70 m²
Loyer annuel :
19 226 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2022 |
2023 |
CA |
405 000 |
435 000 |
Marge brute |
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EBE |
115 000 |
126 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
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Logement de fonction présent :
oui