Exclusivité – Brasserie et Restaurant de renom – Nice hyper-centre Véritable institution niçoise, cet établissement de plus de 400m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des lieux les plus fréquentés. Surface rare : plus de 400m2 exploitables Bail tous commerces offrant une grande liberté d'exploitation Licence IV incluse Terrasse ensoleillée de 32m2 Ouverture tardive autorisée jusqu'à 2h30 Extraction haute capacité (8 000m³/h) Une opportunité exceptionnelle pour développer ou implanter une enseigne, renforcer un groupe de restauration ou reprendre une affaire emblématique de Nice. Emplacement premium – hyper-centre, flux piéton et clientèle locale et touristique assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 400 m²