Bar, Brasserie, Crêperie, Restaurant, Restauration rapide, Salon de thé, Sandwicherie / Snack 45 couverts avec terrasse à Avignon (84000)
Emplacement idéal en plein cœur de l'intramuros.
Sur une jolie placette piétonne de l'intramuros.
Cette affaire à taille humaine est ouverte sur l'extérieur, avec une grande terrasse de 40 places assises faisant face à l'église.
Le charme de cet emplacement dynamique est renforcé par le flux piéton constant des rues commerçantes avoisinantes.
Cette affaire est idéale pour y implanter une jolie petite brasserie de quartier, proposant une offre continue tout au long de la journée (petits déjeuners, limonades, crêpes, cafés, etc) ainsi qu'un bar à vin et apéro en soirée.
Actuellement fermée le soir, elle ne demande qu'à être développée pleinement sur cet emplacement passant et touristique de la ville.
Capacité de salle : 45 places assises, terrasse : 45 places assises. Cuisine équipée, extraction tourelle, grande chambre froide.
EBE retraité : 100 KEuros.
Le prix de vente de cette affaire est fixé à 220.000 Euros.
Cession des murs possible.
Le commerce possède :
une terrasse Nombre de places en salle :
45 Nombre de places en terrasse :
45
Surface commerciale :
60 m²
Surface totale :
60 m²
Loyer annuel :
18 000 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2022 |
2023 |
CA |
202 000 |
243 000 |
Marge brute |
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EBE |
98 000 |
80 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
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Logement de fonction présent :
non