Urgent - A la vente : Des parts sociales d'une cave à vin entre Aix-en-Provence et Marseille, idéalement située sur un axe passant et en plein cœur d'un paysage de collines provençales.

Prix des titres FAI : 12.001 Euros comprenant la reprise d'un stock d'environ 40 keuros. Crédit bancaire en cours, capital restant dû au 09/2025 d'environ 132.000 Euros disponibilités - dettes à courts termes au 31/12/2024 : + 8.695 Euros.

Pas de personnel à la reprise.

Offre large et qualitative au sein d'un local de 120 m2 + mezzanine. Belle hauteur sous plafond.

Emplacement central au cœur d'une petite zone commerciale. Monopole de l'activité sur ce secteur.

La clientèle apprécie le choix, les conseils et les soirées régulières qui sont proposées sur la terrasse.

C'est une exploitation clé en main, idéale pour un(e) passionné(e) de vins, seul(e) ou accompagné(e), en projet de reconversion ou non.

- C.A 2023/2024 sur 17 mois : 408 keuros H.T, en conséquence notamment de l'absence du dirigeant en magasin (+ turnover du personnel).

- C.A 2022 : 390 keuros H.T sur 12 mois.

- Rentabilité intéressante > 100 keuros avec un loyer faible de 1500 Euros HT.

Le plus : La Licence IV.

Le commerce possède :

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2	0.7759	6846384	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	1.5466	10337792	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	1.5466	10337840	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	1.5466	10337976	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	1.5467	10339736	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	1.5467	10340064	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	1.5467	10340536	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	1.5467	10342536	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	1.5467	10343640	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	1.5468	10345248	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	1.5470	10380688	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 61 500 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : non