Urgent - A la vente : Des parts sociales d'une cave à vin entre Aix-en-Provence et Marseille, idéalement située sur un axe passant et en plein cœur d'un paysage de collines provençales.

Prix des titres FAI : 12.001 Euros comprenant la reprise d'un stock d'environ 40 keuros. Crédit bancaire en cours, capital restant dû au 09/2025 d'environ 132.000 Euros disponibilités - dettes à courts termes au 31/12/2024 : + 8.695 Euros.

Pas de personnel à la reprise.

Offre large et qualitative au sein d'un local de 120 m2 + mezzanine. Belle hauteur sous plafond.

Emplacement central au cœur d'une petite zone commerciale. Monopole de l'activité sur ce secteur.

La clientèle apprécie le choix, les conseils et les soirées régulières qui sont proposées sur la terrasse.

C'est une exploitation clé en main, idéale pour un(e) passionné(e) de vins, seul(e) ou accompagné(e), en projet de reconversion ou non.

- C.A 2023/2024 sur 17 mois : 408 keuros H.T, en conséquence notamment de l'absence du dirigeant en magasin (+ turnover du personnel).

- C.A 2022 : 390 keuros H.T sur 12 mois.

- Rentabilité intéressante > 100 keuros avec un loyer faible de 1500 Euros HT.

Le plus : La Licence IV.

Le commerce possède :

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2	0.5007	7253016	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.8372	10740440	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.8372	10740488	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.8372	10740624	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.8372	10742384	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.8372	10742712	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.8372	10743184	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.8373	10745184	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.8373	10746288	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.8373	10747896	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.8375	10783304	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non