Urgent - A la vente : Des parts sociales d'une cave à vin entre Aix-en-Provence et Marseille, idéalement située sur un axe passant et en plein cœur d'un paysage de collines provençales.

Prix des titres FAI : 12.001 Euros comprenant la reprise d'un stock d'environ 40 keuros. Crédit bancaire en cours, capital restant dû au 09/2025 d'environ 132.000 Euros disponibilités - dettes à courts termes au 31/12/2024 : + 8.695 Euros.

Pas de personnel à la reprise.

Offre large et qualitative au sein d'un local de 120 m2 + mezzanine. Belle hauteur sous plafond.

Emplacement central au cœur d'une petite zone commerciale. Monopole de l'activité sur ce secteur.

La clientèle apprécie le choix, les conseils et les soirées régulières qui sont proposées sur la terrasse.

C'est une exploitation clé en main, idéale pour un(e) passionné(e) de vins, seul(e) ou accompagné(e), en projet de reconversion ou non.

- C.A 2023/2024 sur 17 mois : 408 keuros H.T, en conséquence notamment de l'absence du dirigeant en magasin (+ turnover du personnel).

- C.A 2022 : 390 keuros H.T sur 12 mois.

- Rentabilité intéressante > 100 keuros avec un loyer faible de 1500 Euros HT.

Le plus : La Licence IV.

Le commerce possède :

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2	0.1777	6413368	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.5542	9900008	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.5542	9900056	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.5542	9900192	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.5542	9901952	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.5542	9902280	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.5543	9902752	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.5543	9904752	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.5543	9905856	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.5544	9907464	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.5546	9942944	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²
Loyer annuel : 60 400 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : non