Belle affaire bistronomique située sur un axe passant du Var-Ouest, à proximité immédiate de commerces générant un fort flux et d'un parking gratuit.

Surface de 100 m2, incluant une véranda bioclimatique installée en 2020. Capacité actuelle de 28 couverts avec un espacement confortable, pouvant être doublée. Décoration chaleureuse et ambiance cosy. Cuisine équipée avec four à bois, gaz de ville, réserves. Licence III.

Les atouts :

- Affaire tenue en couple, sans salarié à reprendre.

- Fermeture hebdomadaire : Dimanche-lundi + 4 à 5 semaines/an.

- Clientèle locale fidèle, excellente réputation (notes Google et Tripadvisor : 4,6).

Conditions locatives avantageuses :
- Loyer mensuel : 776 Euros HC, soit 5,5 % du CA HT.

Chiffres clés :

- CA HT : 180 000 Euros.
- Marge : > 80 %.
- EBE retraité : 108 785 Euros.

- Prix de cession FAI : 169 000 Euros.

Affaire clés en mains, idéale pour un couple de professionnels souhaitant se ménager une certaine qualité de vie, ou profiter du potentiel de développement.

Nombre de places en salle : 28 Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 9 316 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non