Dordogne (24) : A vendre le fonds de commerce et les murs commerciaux (en supplément) d'un bar à vin avec Licence IV situé en plein cœur du centre-ville historique de Périgueux (24000), à proximité d'une cathédrale, dans une rue piétonne et commerçante.

Affaire très saine comportant une belle terrasse (louée à la Mairie) et un intérieur en vieilles pierres apparentes. Le local peut être divisé en deux (2 portes d'entrées). Belle cave exploitable après des travaux.

Taxe foncière à la charge du locataire à hauteur de 80%.

- Consommations en énergies finales électricité 7735 kw - les frais annuels d'énergie total : 2015 €.
- Période des relevés de consommations considérée : 2024 - 2023 - 2022.

Informations complémentaires sur demande.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 86 m²
Surface totale : 86 m²

Points fort :

- Centre historique.
- Rue piétonne.
- Local en pierres apparentes avec voûtes.
- Terrasse.
- Licence IV.
- Aucun contrat.
- Local divisible en deux.

Loyer mensuel : 1 967 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non