Dordogne (24) : A vendre le fonds de commerce et les murs commerciaux (en supplément) d'un bar à vin avec Licence IV situé en plein cœur du centre-ville historique de Périgueux (24000), à proximité d'une cathédrale, dans une rue piétonne et commerçante.

Affaire très saine comportant une belle terrasse (louée à la Mairie) et un intérieur en vieilles pierres apparentes.

Le local peut être divisé en deux (2 portes d'entrées). Belle cave exploitable après des travaux.

Si intéressé par l'achat des murs en supplément, possibilité d'acquérir 100% des parts sociales d'une SCI avec emprunt en cours de 100 k€ sur 10 ans à 1,48% .

- Consommations en énergies finales électricité 7735 kw - les frais annuels d'énergie total : 2015 €.
- Période des relevés de consommations considérée : 2024 - 2023 - 2022.

Informations complémentaires sur demande.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 86 m²
Surface totale : 86 m²

Points fort :

- Centre historique.
- Rue piétonne.
- Local en pierres apparentes avec voûtes.
- Terrasse.
- Licence IV.
- Aucun contrat.
- Local divisible en deux.
- Possibilité d'acheter les murs.

Loyer mensuel : 1 967 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non