Savoie - Valloire (73450) : Vente clé en main d'un fonds de commerce de bar de 88 m2 idéalement situé au cœur d'un charmant village de Valloire, offrant un emplacement de premier choix pour une activité.

Un établissement familial proposant une ambiance conviviale avec un bar à cocktails, bières artisanales, tapas gourmandes et concerts live.

Points forts :

- Bel emplacement : au cœur du village de Valloire, bénéficiant d'une forte affluence touristique été comme hiver.
- Concept attractif : Bar à cocktails, bières, tapas, et musique live, une formule idéale pour séduire une clientèle variée.
- Chiffre d'affaires évolutif : 140 000 € HT, avec un fort potentiel de développement.
- Bail commercial tous commerces : Sécurité et flexibilité pour l'activité.

- Logement t2 : Un appartement confortable situé au-dessus de l'établissement, idéal pour le propriétaire.
- Activité saisonnière diversifiée : Une clientèle fidèle été comme hiver.

Informations financières :

- Prix : 115 000 € (les frais d'agence en sus 8,33% HT).
- Possibilité d'acquérir les murs.

Surface commerciale : 950 pi²
Surface totale : 950 pi²
Loyer mensuel : 3 400 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui