Dijon (21000) : A vendre droit au bail d’un bar à bières bénéficiant d’un emplacement au cœur d’une zone commerciale et artisanale.

Etablissement rénové tout équipé.

Pas de concurrence directe.

Décoration réalisée.

Sanitaires aux normes.

Bon flux de clientèle.

Proximité des arrêts de tram et de bus.

Bar attrayant de 200 m2 pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire.

- Emplacement de choix, bonne visibilité.

- Etablissement climatisé.

- Stationnement facile et gratuit à proximité.

- Réfection totale 1er semestre 2025.

- Loyer attractif : 2 000 €/ mois.

- Location licence IV : 266,67 € HT.

- Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes proches.

- Etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.

- Cession du droit au bail à 175.000 €, honoraires inclus de 15.000 € à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 € net vendeur.

Le commerce possède :

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2	1.6077	6421096	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	2.0005	9907552	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	2.0005	9907600	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	2.0005	9907736	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	2.0005	9909496	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	2.0005	9909824	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	2.0005	9910296	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	2.0006	9912296	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	2.0006	9913400	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	2.0006	9915008	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	2.0009	9950392	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence IV Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 3 300 CAD HT hors charges