Nous vous proposons ce local commercial de 120m2, actuellement exploité en magasin de sport vélo, ski, randonnée et trail, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, appréciant la qualité des produits et services proposés. Le bien comprend également une terrasse de 120m2, idéal pour les expositions extérieures, les opérations saisonnières et l’accueil des clients. Points forts :•Situation en zone commerciale dynamique•Parking à disposition de la clientèle•Activité clés en main •Partenariats solidesLoyer : 1860 € mensuel. Possibilité de louer un espace de stockage indépendant de 70m2 à proximité (loyer : 436 € / mois). Chiffre d’affaires en augmentation constante, avec de belles perspectives de développement, notamment via l’ajout d’activités complémentaires. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet dans une région touristique attractive, été comme hiver. Embrun, commune du Parc des Ecrins, est une destination prisée avec ses 300 jours de soleil par an, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une clientèle toujours plus nombreuse, grâce au lac de Serre-Ponçon, ses trois stations de ski et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Classée 5ᵉ « ville de rêve » en 2024, Embrun offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents et visiteurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous

Surface commerciale : 1 300 pi²
Surface totale : 1 300 pi²
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