Affaire à reprendre en vente de parts, idéal pour un couple sur une commune très dynamique et en développement.

Aucune concurrence à proximité

Local commercial en excellent état, équipé avec matériel neuf et très récent, cuisine fonctionnelle et mobilier haut de gamme.

• Propriétaire des murs : la mairie (bail 3/6/ 9 stable et sécurisé).

• Faible loyer (720 € /mois).

• Aucune concurrence locale directe.

• Grandes terrasses (2), idéales pour développer la saison estivale.

• Activité multi-source (diversification des revenus et stabilité) Bar / Restauration / Fdj-loto-Amigo/ Presse quotidienne / relais poste.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 64
Nombre de places en terrasse : 64
Surface commerciale : 364 m²
Surface totale : 438 m²
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

• Activité multi-source (diversification des revenus et stabilité).
Potentiel de développement important en restauration ,seulement 5 Services actuellement/ semaine (Midi et Soir) (ouverture élargie, vente à emporter, animation).
. Ouverture tabac en cours.
. Pas de concurrence.

Loyer mensuel : 720 € TTC
Logement de fonction présent : non