A vendre hôtel bureau *** vue mer dans une station balnéaire, en Charente Maritime (17) en France
Prix :
1 472 000 €
Réf. : C1195731
Mise à jour le 30 septembre 2025
Localisation :
Poitou-Charentes
/ Charente Maritime
Secteur :
Hôtel bureau
Ouvert toute l'année.
Station balnéaire, Charente Maritime (17).
TO : 65%.
- Emplacement N°1 vue mer au cœur de la station balnéaire.
- Environnement très commerçant avec bars et restaurants.
- Rénovation récente de 2020.
- Décoration atypique faite avec goût.
- Toutes les chambres sont climatisées.
- Loyer favorable inférieur à 8% du CA HT 2022.
- Bail 3/6/9 jusqu'en mai 2030.
- Équipe professionnelle en place.
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 30
Loyer annuel : 44 565 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 584 000 | 581 000 | 594 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 265 000 | 257 000 | 245 000 |
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non