3 gîtes en centre ville de Jujurieux

Prix : 501 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1322978
Posté le 03 septembre 2025
Localisation : Rhône-Alpes / Ain / Jujurieux
Secteur : Gîte

Jujurieux Ain Rhône-Alpes
Raison de la cession : Départ en retraite
Type de cession : Fonds de commerce , murs à vendre obligatoirement
Prix de cession : 501 000 € FAI (hors prix de l'immobilier)
Prix de l'immobilier seul : 430 000 €
Description de l'immobilier :

Gite 1 : Capacité 15 personnes – 6 chambres – 287 m² habitable.
Rez de chaussée :
- Hall d’entrée.
- Cuisine équipée et débarras.
- WC indépendant.
- Salon et Séjour.
- Salle de bains.
- Chambre avec salle d’eau et WC.
Niveau + 1 :
- 5 chambres.
- 2 Salles d’eau.
- WC indépendant.
Sous-sol :
- Salle de jeux (40m2) avec billard, baby foot et sono
- DPE D (212 kWh/m²/an) / GES C (27 kgCO²/m2/an).
- Chauffage : Chaudière gaz, radiateurs électriques, cheminée bois
Gîte 2 / 8 personnes – 3 chambres -121 m² hab.
Rez de chaussée :
- Hall d’entrée (12 m2).
Niveau + 1 :
- Pièce de vie (55 m2) avec espace détente et cuisine ouverte.
- WC indépendant.
- Grand débarras avec étagères de rangement.
Niveau + 2 :
- 3 chambres.
- 2 Salles d’eau avec lavabo et douche à l’italienne.
- WC indépendant.
Niveau 3 :
- Combles d’habitation non aménagées.

- DPE C (144 kWh/m²/an) / GES C (17 kgCO²/m²/an).
- Chauffage : chaudière gaz, radiateurs électriques NF avec programmateur.
Gite 3/ 2 personnes – 1 chambre – 34 m2.
Rez de chaussée :
- Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie.

- Salle d’eau avec WC intégré, lavabo et douche à l’italienne.
- Débarras.
Niveau + 1 :
- Chambre en mezzanine.
- DPE E (333 kWh/m²/an) / GES B (10 kgCO²/m²/an).
- Chauffage électrique.

Apport personnel nécessaire : 250 000 €
L'affaire conviendrait pour : Un couple ou des associés