Mayenne - Laval (53000) : A la location un bâtiment de 2011 sur une parcelle de 1967 m2 comprenant :

- Un espace bureau - sanitaires - vestiaires de 65 m2.
- Un espace entrepôt de 185 m2 avec double porte sectionnelle motorisée.
- Parking enrobé 1200 m2, travaux de 2019.
- Fibre, compteurs individuels.

Possibilité d'aménagement par le bailleur.

Conditions de location - destination du bail :

Dans l'activité du preneur :

- Loyer annuel HT HC : 32.400 € soit 2.700 € mensuel et d'avance.

- Taxe foncière : A la charge du preneur (1593€ en 2023).

- Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors taxes hors charges.

- Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC).

- Les honoraires de négociation à la charge du preneur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale.

- Loyer mensuel de 2700 € dont provision sur charges de 0 € par mois (régularisation annuelle).

- Les honoraires sont à la charge du locataire : 9331 € TTC.

- DPE : B.

- Dépôt de garantie : 6480 € TTC.

Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer mensuel : 2 700 € HT hors charges