Orne - Flers (61100) : A vendre un fonds de commerce d'un bar - restaurant de cuisine traditionnelle, stratégiquement situé en plein cœur du centre-ville.

Détails clés :

- Emplacement idéal avec un stationnement facile pour les clients.

- Service exclusivement le midi, ouvert du lundi au vendredi.

- Fermeture annuelle de 7 semaines pour congés, offrant une flexibilité rare.

- Actuellement géré par un couple de propriétaires sans salarié, offrant une gestion simplifiée.

- Petit loyer.

- Énorme potentiel de développement grâce à l'emplacement et au concept actuel.

- Répartition des espaces : Salle de bar et restaurant de 55 m2, cuisine de 11 m2, dégagement et sanitaires de 7,5 m2, salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, et une terrasse extérieure de 2 5m2. Un sous-sol spacieux de 40 m2 pour la cave et le stockage, un grenier de 20 m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage.

Derniers résultats :

- Résultat net : 29 100 €.
- EBE retraité : 42 200 €.
- Loyer + charges : 725 € /mois.

Cette opportunité offre un potentiel de croissance considérable dans un cadre charmant et une atmosphère conviviale.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35 Surface commerciale : 138 m²
Surface totale : 138 m²
Loyer mensuel : 725 € HT charges comprises