Haut-Rhin, à 15 min de Colmar (68000), dans un pittoresque village alsacien, au pied du vignoble et du massif des Vosges, à vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, PMU et cadeaux. Il est en emplacement N°1, en cœur de ville, dans une rue piétonne entourée de belles maisons à colombages, un régal pour les yeux. Une très grosse fréquentation touristique européenne, et mondiale, le charme et l’attractivité de la France. Un village très authentique, animé par de belles manifestations, son marché de Noël médiéval, qui attire jusqu'à 25 000 visiteurs le weekend. Durant les festivités la fréquentation explose à plus de 1 000 / 1 200 clients par jour, contre 350 - 450 par jour habituellement. L'emblématique route des vins (1953 – 2023 : 70 ans), un village étape, avec son flot de visiteurs dépassant 3 000 000 par an. Pharmacie, fleuriste, coiffeur, banques, boulangeries pâtisseries, cavistes viticulteurs, restaurants, hôtels, Mairie OT, epicerie fine ; les mêmes clients. Un avantage concurrentiel positif.

- CA HT de 208 600 € dont commissions de 105 000 € (50 %).

- EBE - R de 93 600 €.

- Loyer mensuel HT : 1 310 € (80 m2).

Pour une personne en reconversion, une nouvelle carrière professionnelle, cette affaire réponds au projet.

Une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où la dynamique va influencer directement le revenu, les finances.

Idéal pour un couple.

Un apport de 70 000 € est souhaité par les banques.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 1 310 € HT hors charges