Lunel (34400) : A vendre tabac, presse, Française des jeux, idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une boulangerie, un primeur, une pharmacie et à proximité immédiate d'une grande surface qui généré un flux important de voitures.

Grand parking de plus de 30 places qui est partagé avec les autres commerces.

Caractéristiques du commerce :

Superficie totale du commerce : 94 m2.

Boutique : 47 m2.

Réserve + bureau.

Aucun travaux à prévoir : refait à neuf il y a 2 ans.

Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels.

Bail renouvelé en 2024 (valide jusqu'en 2033).

Loyer mensuel attractif : 1 020 €.

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 147 000 €.

Commissions : 284 000 €.

Rentabilité : 248 000 €.

Les exploitants actuels assurent un accompagnement personnalisé pour garantir une reprise en toute sérénité.

Surface commerciale : 1 020 pi²
Surface totale : 1 020 pi²
Loyer mensuel : 1 700 CAD HT hors charges