A vendre tabac, presse, loto.

Situé dans l'agglomération d'une ville de la Drôme, ce commerce bénéficie d'un bel espace de vente d'environ 50 m2, complété par une réserve et un bureau d'environ 20 m2.

Le loyer, modéré au regard de la superficie et de la qualité des prestations, constitue un atout supplémentaire.

L'affaire est actuellement tenue par un couple de gérants et présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à des marges d'ouverture à exploiter (fermeture actuelle 1,5 jour par semaine et 5 semaines par an).

L'environnement résidentiel ainsi que la proximité d'un collège / lycée garantissent une fréquentation soutenue. Accès facile et stationnement aisé viennent renforcer l'attractivité du lieu.

Un EBE, retraité des rémunérations des dirigeants, supérieur à 108 000 Euros permet à un couple de repreneurs d'envisager sereinement la reprise.

Un apport minimum de 80 000 Euros est recommandé pour financer l'ensemble de l'opération.

Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 760 pi²
Loyer annuel : 15 700 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non