Toulouse (31000) : A vendre tabac, presse, loto situé au coeur de Toulouse.

Idéale pour un duo motivé en quête de sens et de stabilité.

Emplacement premium : Hypercentre de Toulouse, à deux pas d'une place dynamique avec une clientèle fidèle et CSP+.

Point de vente agréable : Bien agencé, informatisé, sécurisé.

Tout est prêt pour démarrer sans stress.

Chiffres solides :

- Commissions 2024 : 89 000 €.

- EBE moyen sur 3 ans : 80 000 €, suite au renouvellement du paysage urbain.

- Loyer raisonnable : 850 € HT/ mois.

-Fermeture le dimanche et 3 semaines de congés annuels : un bon équilibre entre travail et qualité de vie.

Profil idéal : Un couple ou binôme en reconversion, souhaitant s'investir dans un commerce pérenne, sain et bien tenu.

Accompagnement complet assuré par un agent spécialisé, inscrit iobsp niveau 3, avec soutien bancaire possible.

Vente motivée par un projet personnel.

Surface commerciale : 48 m²
Surface totale : 48 m²
Loyer mensuel : 1 390 CAD HT hors charges