Saône et Loire - Le Creusot (71200) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ situé dans une commune de plus de 21 000 habitants, dans un quartier commerçant avec une très bonne visibilité.

Établissement entièrement sécurisé, tenue par le même propriétaire depuis 2016.

Le local dispose d'une partie magasin de 40 m2 avec une réserve.

Agencement refait en 2019.

Chiffre d'affaires constant, avec une bonne rentabilité.

L'appartement comprend un séjour, cuisine, salon, salle de bains, WC, 3 chambres.

Loyer modéré avec un appartement de fonction au dessus du local.

Idéal pour un couple.

Dossier complet sur demande, possibilité d'accompagnement sur le financement.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 142 m²
Logement de fonction présent : oui