Le Creusot (71200) : A vendre fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, bimbeloterie.

Bénéficiant d'un emplacement n°1.

Etablissement en bon état, bien agencé, sécurisé, à bonne rentabilité.

Pas de travaux à prévoir.

- Chiffre d'affaires constant.

- Commission tabac brute : 165 500 €.

- EBE corrigé : 200 000 €.

- Loyer modéré : 833 €/ mois, hors charges.

- Climatisation réversible.

- Nombreux stationnements gratuits devant le magasin.

- Clientèle fidélisée du secteur et des alentours.

Horaires corrects : 6h30 - 19h du lundi au samedi, 7h - 12h le dimanche.

3 semaines de congés/ an + 3 semaines via un service de remplacement.

Affaire vendue en dessous de sa valeur.

Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir.

Clientèle facile et dynamique.

Activité fluide.

Magasin évolutif et adaptable.

Affaire agréable à tenir avec un rythme de croisière certain.

Possibilité de louer une maison en bon état.

Actuellement occupée par les gérants pour 700 €/ mois.

3 chambres, cuisine équipée, sur 1000 m2 de terrain, à seulement 2 minutes à pied.

Chiffres sur demande après vérification de l'identité.

Cession du fonds de commerce à 490.000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 100 m²
Loyer mensuel : 1 300 CAD HT hors charges