Tabac, presse, FDJ situé dans une belle commune en plein développement aux portes de Bordeaux. Emplacement idéal sur axe passant à coté de tous commerces essentiels.

Magasin rénové et parfaitement équipé et sécurisé.

Clientèle mixte, agréable, et fidèle.

- Commissions nettes : 192 000 Euros dont 148 000 Euros de tabac nettes.

- CA marchandises : 154 000 Euros.

Passage caisse 2024 : 400 / jour, passage caisse 2023 : 370 / jour.

Panier moyen 2024 : 24 Euros, panier moyen 2023 : 23 Euros.

Commerce performant en constante progression.

Secteur en développement démographique constant.

Commerce à exploiter idéalement à 3 personnes.

Pas de personnel à reprendre.

Surface totale : 600 pi²
Loyer annuel : 19 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non